T5 Lumineux idéal famille ou investisseur
- Surface : 81 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Emplacement à proximité des gares
- Transports
- Commerces
- Potentiel locatif important
Idéal famille ou investisseur !
Situé Résidence de la Bergerie, à quelques minutes à pied des gares Massy-Palaiseau et Massy-Verrières, appartement 5 pièces lumineux de 81m² en excellent état.
Au quatrième et dernier étage de cette résidence très calme et entourée de verdure, vous découvrirez cet appartement traversant dont l’électricité vient d’être entièrement refaite.
L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un double séjour (anciennement la quatrième chambre) qui ouvre sur un balcon, de trois chambres avec chacune leurs placards de rangement, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Une cave et une place de parking complète le bien.
Sa proximité de toutes les commodités (crèches, établissements scolaires, transports, commerces, universités et grandes écoles) en fait un bien idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif très rentable (rendement locatif brut entre 8.95% et 9.76%).
Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours dont les charges annuelles sont de 1880€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol81 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMassy 91300
- RéférenceVA2078
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric DIANA
Expert Immobilier
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