4 pièces avec jardin
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1974
Descriptif du bien
Idéalement situé à la campagne, à seulement 1.5km du centre-ville, des écoles et commerces, dans une copropriété de 2 lots issue de la division d'une maison, appartement 4 pièces de 94m².
L'appartement est composé d'un vaste séjour lumineux ouverts sur une grande cuisine aménagée, d'un salon pouvant être transformé en chambre, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Un garage aménagé communiquant à la maison avec douche et WC pourra facilement devenir une suite parentale ou un studio indépendant.
Coté extérieur, un jardin à taille humaine permet de profiter des beaux jours.
Petit rafraichissement à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationForges-les-Bains 91470
- RéférenceVM365
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric DIANA
Expert Immobilier
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